খাও লাকে নতুন করে শুরু করুন

সুনামি আক্রান্ত খাও লাক শান্ত সৈকত সম্প্রদায়ের প্রাকৃতিক সৌন্দর্য সংরক্ষণে সহায়তা করার লক্ষ্যে নতুন ভূমি-ব্যবহারের পরিকল্পনা তৈরি করেছে

26 ডিসেম্বরের সুনামিতে কোন এলাকাই বেশি আঘাত পায়নি, যেটি সমুদ্র সৈকতের শান্ত স্ট্রিপ নামে পরিচিত। খাও লাক. মোট হতাহতের অর্ধেকেরও বেশি এই এলাকা থেকে এসেছে, যার মধ্যে শত শত বিদেশী পর্যটকও রয়েছে যারা দক্ষিণে প্রায় 80 কিলোমিটার দূরে ফুকেটের বৃহত্তর, আরও উন্নত সৈকত থেকে রক্ষা পাওয়ার জন্য খাও লাকের দিকে তাকিয়ে ছিল।

ক্রিসমাসের দিনে, 97টি কক্ষ সহ 6,000টি হোটেল চালু ছিল, অনেকগুলি পর্যটন মৌসুমের উচ্চতায় সম্পূর্ণ বুক করা হয়েছিল। একদিন পরে, 5,500টি কক্ষ ধ্বংস হয়ে গিয়েছিল, মোট ক্ষয়ক্ষতির পরিমাণ 20 বিলিয়ন বাহট ছাড়িয়ে গিয়েছিল।

ছয় মাস পরে, মাত্র কয়েকটি হোটেল পুনরায় কাজ শুরু করেছে, বেশিরভাগই আন্তর্জাতিক বিপণন চ্যানেল সহ বিলাসবহুল ফাইভ-স্টার রিসর্ট এবং পুনর্গঠনের সাথে দ্রুত এগিয়ে যাওয়ার জন্য আর্থিক সংস্থান। যে হোটেলগুলি সুনামিতে সামান্য ক্ষতিগ্রস্থ হয়েছিল বা উচ্চ ভূমিতে তাদের অবস্থানের কারণে সম্পূর্ণভাবে অক্ষত হয়ে পড়েছিল, সেগুলি বেশিরভাগই পর্যটকদের নয়, উদ্ধার কর্মীদের সেবা করছে গত ছয় মাস ধরে।

সমুদ্র সৈকতে হাঁটাহাঁটি ঢেউয়ের দাগগুলিকে সম্পূর্ণ দৃশ্যে প্রকাশ করে, যেখানে তুলনামূলকভাবে কম নির্মাণ কার্যকলাপ হচ্ছে। অর্থের অভাব, রাজ্য জোনিং নীতি নিয়ে অনিশ্চয়তা বা খাও লাক কখনও শীর্ষ পর্যটন গন্তব্য হিসাবে তার দীপ্তি ফিরে পাবে না এমন আশঙ্কার কারণে ছোট হোটেল এবং বাংলোগুলির অনেক অপারেটর এখনও পুনর্নির্মাণ শুরু করতে পারেনি।

রাষ্ট্রীয় কর্মকর্তারা অবশ্য এ ব্যাপারে আশাবাদী খাও লাক সময়মতো পুনর্নির্মাণ করা যাবে। "সঙ্কট থেকে সুযোগ আসে" এই প্রবাদটি থেকে ইঙ্গিত গ্রহণ করে, স্থানীয় কর্মকর্তারা আশা করেন যে নতুন সূচনা এলাকার প্রাকৃতিক সৌন্দর্য রক্ষা করতে এবং ভবিষ্যতে সুনামির বিরুদ্ধে সুরক্ষা কার্যকর করার জন্য নতুন উন্নয়ন গঠনের সুযোগ দেবে।

গণপূর্ত ও নগর পরিকল্পনা বিভাগ আনুষ্ঠানিকভাবে 30 মে খাও লাকের জন্য তার নতুন ভূমি ব্যবহারের পরিকল্পনা প্রণয়ন করেছে, সৈকত বরাবর পুনর্নির্মাণ করতে চাওয়া বিকাশকারীদের জন্য একটি নীলনকশা তৈরি করেছে।

সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ নিয়মটি হল নতুন প্রয়োজনীয়তা যে নির্মাণটি সমুদ্রের জোয়ারের সর্বোচ্চ বিন্দু থেকে কমপক্ষে 30 মিটার হতে হবে, এই অঞ্চলে প্রাকৃতিক সম্প্রীতির অনুভূতি রক্ষা করতে, সমুদ্র সৈকতে জনসাধারণের প্রবেশাধিকার নিশ্চিত করতে এবং কিছুটা সুরক্ষা প্রদান করতে হবে , ভবিষ্যতে দৈত্য তরঙ্গ সম্ভাবনা.

বান নাম খেম, কোহ প্রাথং এবং কো কোর খাও সহ অন্যান্য সুনামি-আক্রান্ত এলাকার জন্যও অনুরূপ উন্নয়ন পরিকল্পনা প্রণয়ন করা হবে।

ফাংঙ্গা অফিসের একজন পরিকল্পনা কর্মকর্তা বলেছেন যে অন্যান্য মূল নিয়মগুলির মধ্যে রয়েছে উচ্চ জোয়ারের বিন্দু থেকে 30 থেকে 75 মিটার পর্যন্ত অবস্থিত সমস্ত বিল্ডিংয়ের জন্য সর্বোচ্চ উচ্চতার সীমা সাত মিটার। একই সময়ে, এই অঞ্চলের বিল্ডিংগুলির ব্যবহারযোগ্য এলাকা 90 বর্গ মিটার পর্যন্ত থাকতে পারে, যা আগের নিয়মে 75 বর্গ মিটার থেকে বেশি।

“বেশিরভাগ বিকাশকারীদের জন্য প্রধান সমস্যা হল 30-মিটার বিপত্তির নিয়ম। ধাক্কা তুলনামূলকভাবে অনেক দূরে তৈরি হয়েছে, কারণ ফাংঙ্গার ভূগোলটি বেশ সমতল এবং বন্যার জন্য উন্মুক্ত,” কর্মকর্তা বলেছিলেন।

সমুদ্র সৈকতের উন্নয়নের অন্যান্য নিয়মের মধ্যে রয়েছে যে প্রতিটি বিল্ডিং এর ছাদে একটি সমতল স্থান থাকতে হবে যা বন্যার ক্ষেত্রে বাসিন্দাদের কাছে পৌঁছাতে পারে। উচ্চ জোয়ারের স্তর থেকে 300 মিটার পর্যন্ত এলাকায় কোনো ভূগর্ভস্থ নির্মাণ, লিফট, ইঞ্জিন রুম বা জলের ট্যাঙ্ক সুবিধাগুলি ছাড়া অনুমোদিত নয়।

বিল্ডিংগুলিকে অবশ্যই রিইনফোর্সড কংক্রিট ব্যবহার করতে হবে, বিল্ডিংগুলির মধ্যে ন্যূনতম চার মিটার জায়গা খালি করার সুবিধার্থে।

পরিকল্পনাবিদরা বলছেন যে তারা আশা করছেন যে নতুন নিয়মের প্রভাব বছরের শেষের দিকে দেখা শুরু হবে, কারণ ডেভেলপাররা তাদের রিসর্ট পুনর্নির্মাণের প্রক্রিয়া শুরু করবে।

স্থানীয় পরিকল্পনা কর্মকর্তাদের মতে, নির্মাণ ও হোটেল লাইসেন্সের জন্য কয়েক ডজন আবেদন জমা দেওয়া হয়েছে, পরিকল্পনা বিভাগ ডেভেলপারদের দ্বারা নির্মাণের সুবিধার্থে ওয়ান-স্টপ সেন্টার হিসেবে কাজ করার প্রতিশ্রুতি দিয়েছে।

"এই সমস্ত নিয়মগুলি ব্যাপক গণশুনানির পরে সেট করা হয়েছিল," কর্মকর্তা বলেছিলেন।

“হ্যাঁ, এমন কিছু হোটেল রয়েছে যা নতুন নিয়মের আগে পুনর্গঠন শুরু করেছে এবং এখন লঙ্ঘন করছে। প্রকৃতপক্ষে, এই উন্নয়নগুলির অনেকগুলি সুনামির আগেও নিয়ম লঙ্ঘন করেছিল।"

পরিকল্পনা আধিকারিকরা বলছেন জোনিং নিয়মগুলি প্রয়োগ করা স্থানীয় প্রশাসনিক কর্মকর্তাদের উপর নির্ভর করে।

বিগত বছরগুলিতে, কর্মকর্তারা খাও লাক এবং অন্যান্য পর্যটন এলাকাগুলি প্রায়ই জোনিং লঙ্ঘন, সুনামি বিপর্যয়ের তীব্রতা এবং পুনর্গঠনের দিকে প্রদত্ত বৃহৎ মনোযোগের জন্য কিছু পর্যবেক্ষক আশাবাদী যে নিয়মগুলি আরও ভালভাবে প্রয়োগ করা হবে।